Depremlerden büyülenen yerlerdeki orta hasar ve üzeri hasar görmüş yapıların, yerinde tekrar yapımına yönelik kullanılmak üzere verilebilecek nakdi ya da ayni hibe ile yapım kredisine dair usul ve temellar belirlendi. Cumhurdiğernı Erdoğan'ın imzaladığı 'kararlar', Resmi Gazete'de yayımlandı. "Hak sahiplerine, bir konut ve bir işyeri amacıyla hibe ve en çok üç bağımsız seksiyon amacıyla kredi verilir. Aynı bağımsız seksiyon amacıyla hem hibe hem de kredi alınabilir." denilen Cumhurdiğernı Kararı şöyle: "İnşaat yapımı amacıyla verilebilecek hibe haricinde, yapı kontroli, jeolojik etüt raporu ve/ya da harita hazırlanması ile yapıma yönelik aynısı işler amacıyla de hak sahiplerine hibe verilir. İnşaat durumunda olup, orta ve üzeri hasar görmüş olarak teşhis edilen yapı maliklerine de hibe ve yapım kredisi verilir. Hasar gören yapıda iştirak durumunda ya da müşterek mülkiyet söz hususu ise, gene aynı şekilde hisseli olmak üzere, yalnızca bir konut/işyeri amacıyla hibe ve en çok üç bağımsız seksiyon amacıyla kredi verilir. Mirasçılar aniden çok ise beraber hak sahibi saseneırlar. Yeni yapılacak programlara yönelik olarak alakalı idareler/kurum ve kuruluşlar nezdinde yapılacak bütün iş ve işlemler tapuda kayıtlı son malik adına yürütülebilir. Hasarlı taşınmazı, afetten sonra satış ya da diğer şekilde devralan üçüncü kişiler da hak sahibi olarak kabul edilir. Hasarlı yapının olduğu parselde zeminden kaynaklanan sebeplerle ya da imar mevzuatı ile imar planlarına göre tekrar afetten önceki şartlarla yapı yapılması olası değil ise, aynı il sınırları amacıylade olup hak sahiplerine ait diğer bir parselde yeni yapı yapılmak istenilmesi durumunda, hak sahiplerine bu Karar kapsamında hibe ve yapım kredisi verilir. Boş parsellerin, 7452 saseneı Kanunun ek 1 inci maddesi kapsamında program yapılacak parsellerle tevhit edilmesi durumunda, boş parsel maliklerine hibe ve yapım kredisi verilmez. Kredi verilirken hak sahiplerinin gelir ve kredi puanı hallerine bakılmaz. Kredi başvuruları, hak sahiplerince yapım ruhsatının alındığı tarihten itibaren en geç bir sene amacıylada Bakanlıkça belirlenecek bilgi ve belgelere istinaden e-Devlet üstünden gerçekleşebileceği gibi direkt olarak il müdürlüklerine de yapılabilir. Başvurular il müdürlüklerince hak sahipliği şartları ve talep edilen kredi miktarı bakımından incelenir, müracaatı ideal görülen hak sahipleriyle kredi sözleşmesi ve ödeme planı imzalanır. Kredinin %10'u peşin, geri kalanı ise 29/6/2001 tarihli ve 4708 saseneı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna tabi olan yapılarda yapı kontrol düzenindeki inşaat gelişme seviyesi, diğer yapılarda alakalı idarelerce yerinde yapılacak araştırma temel alınarak; su basman seviyesinde, taşıyıcı düzenin bitiminde ve inşaat bitiminde olmak üzere, Bakanlıkça üç eşit taksitle yapıdaki hak sahipleri adına hak sahiplerinin anlaştığı müteahhidin Bankada açılan vadesiz hesabına ödenmek üzere il müdürlüklerine gönderilir. İl müdürlükleri, Hazine adına taşınmaz üstünde birinci derece ve birinci sıra ya da serbest dereceden istifade hakkı ile diğer derecelerden olmak üzere kredi tutarının iki katı kadar tutarda ipotek tesis eder. Kredi geri ödemeleri Bakanlıkça takip edilir ve kredinin durdurulması ya da iptal edilmesi durumunda, kullandırılmış kredilerin ödenmeyen kısımları genel hükümlere göre takip ve tahsil edilir.kaynak:kamusonhaber.com.tr
