Milyonlarca tapu sahibine Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü doğrulusunda bir ikaz yapıldı. 3 aylık zamanı var. Başvuru yapmayanlar haklarını yitirecek... Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü milyonlarca tapu sahibine yönelik son dakika ikazında bulundu. Ülkemizde milyonlarca bireyin hisseli tapusu bulunduğu belirtilirken hisseli tapu sahiplerinin hakları konusu ile ilgili 90 günlük vakit ikazı yapıldı. Türkiye sınırları içerisinde yer alan bütün taşınmazlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü doğrulusunda tutulan tapu kütüğüne kayıt edilmektedir. Bu kayıtlar amacıyla herkese tapu adı verdiği resmi belge verilmektedir. Tapu belgesi tek bir şahsa ait olabileceği gibi aniden çok şahsa de ait olabilir. Bu tip tapulara hisseli tapu adı verilmektedir. HİSSELİ TAPU SAHİPLERİ İTİRAZ ETMEYEN HAKKINI KAYBEDECEK! Hisseli tapuda ön alım hakkı tanınır ve hisse sahiplerine şufa hakkı bulunur. Eğer bir hisse sahibi bu payı satmak isterse, başka hisse sahipleri öncelikli olarak satın alma hakkına sahip olurlar. Fakat bu ön alım hakkı amacıyla verdiği vakit 3 ay ve dava açılmazsa hak ortadan kalkar. Aynı şekilde, habersiz satış yapıldığında ise 2 sene içerisinde ön alım talepli dava açma zamanı bulunmaktadır. Dava açılmazsa ön alım hakkı düşer. Eğer hisse sahibi başka hisse sahiplerine haber vermeden satış yaparsa, başka hisse sahipleri itiraz hakkına sahiptir. Sonuç olarak; Tapunun satışı hissedarların anlaşmasına bağlıdır ve ortak satış kararı verildiğinde tapu bir bütün olarak satılır. Hisseli tapunun satışı konusu ile ilgili izlenecek yöntem, hissedarların anlaşmasına dayanır. 90 günlük vakit dolana kadar müracaat yapmayan hisse sahipleri şufa hakkı olarak tariflenen ön alım hakkını kaybeder. Bu amaçla hisseli tapunun başka ortaklarından biri bu hakkını satmak isterse ve başka hak sahibi bu payı alabilmek isterse kesinlikle 90 gün içerisinde müracaat yapmalıdır..kaynak:gunboyugazetesi.com.tr
