Yeni düzenlemeyle birlikte, taşınmaz beyanını zamanında yapmayanlar için uygulanacak ceza miktarı önemli ölçüde arttı. 2 Ağustos 2024 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan "Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" çerçevesinde, tapu alım-satım işlemleri, miras yoluyla edinilen taşınmazlar ve diğer mülklerin ilgili belediyelere bildirilmemesi durumunda uygulanacak ceza 95 TL'den 3.500 TL'ye yükseltildi. Ayrıca, beyanın yapılmadığı her yıl ceza miktarı artacak şekilde düzenlendi. Bu düzenleme, tapu sahiplerini önemli mali yüklerle karşı karşıya bırakabilir. Uzmanlar, taşınmaz beyanını henüz yapmamış vatandaşları, bağlı bulundukları belediyelere ve ilgili kurumlara başvurarak beyan işlemlerini en kısa sürede tamamlamaları konusunda uyarıyor. TAPU DEVİR ÜCRETİ VE HARÇLAR Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde ödenmesi gereken tapu devir ücreti, tapuda belirtilen satış bedelinin yüzde 4'ü oranında hesaplanıyor. Bu ücret, alıcı ve satıcı arasında eşit olarak paylaşılır. Örneğin, tapuda 100 bin TL olarak beyan edilen bir gayrimenkul için, alıcı 2 bin TL, satıcı ise 2 bin TL olmak üzere toplamda 4 bin TL tapu harcı ödeyecektir. 2024 yılı itibarıyla döner sermaye ücreti de ödenmektedir. Bu ücret, gayrimenkulün bulunduğu bölgeye göre değişiklik göstermekte olup ortalama 1300 TL civarındadır. Tapu harcı hesaplanırken, satış bedelinin yüzde 2'si alıcıdan, yüzde 2'si ise satıcıdan alınarak toplamda yüzde 4'lük bir harç ödenmiş olur..kaynak:kamusonhaber.com.tr
