Emlak vergisi muafiyet şartlarının bütün detaylar tek tek meydana çıktı. Peki kat irtifaklı tapu sahipleri amacıyla hal değişir mi? Arsası olan emekliler emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilir mi? Aynı ev iki bireyin üzerindeyse ne yapılacak? Emlak vergisi ikinci taksit ödemesi amacıyla son 2 güne girildi. Fakat emekliler başta olmak üzere birtakım mükellefler vergi ödemiyor. Peki emlak vergisi muafiyet şartları nelerdir? Detaylar tek tek meydana çıktı.Muafiyete hak sahibi olmasına karşın hata sonucu emlak vergisi ödemesi yapanlar, çoktan ödedikleri bu paraları geri alabilecek. Zaman aşımı vakitı ise 5 yıl…Ev sahiplerinin belediyelere ödediği Emlak Vergisi'nde ikinci taksitin son günü 30 Kasım. Konut sahipleri, rayiç bedelin binde 1'i (büyükşehirlerde binde 2'si) oranında, işyeri sahipleri rayiç bedelin binde 2'si (büyükşehirlerde binde 4'ü) oranında vergi ödüyor. Fakat birtakım şartları taşıyan vatandaşlar Emlak Vergisi'nden muaf tutuluyor.Yeni Asır’da Faruk Erdem, ‘Emekliye vergi avantajı’ başlıklı köşe yazısında, emlak vergisi muafiyetine dair merak edilen bütün soruları yanıtladı. Emlak vergisini hangi emeklilerin ödemeyeceğini ve hangi emeklileri kapsamadığını tek tek anlattı.KİMLER VERGİDEN MUAF? Hiçbir geliri olmadığını belgeleyen ev hanımları ve 18 yaşından büyük ev hanımları ile işsizler ve sosyal emniyet kurumlarından aldıkları aylıktan diğer geliri olmayan emekliler. Gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimleri.HER KONUT İÇİN İSTİSNA VAR MI? Hak sahiplerinin Türkiye sınırları içerisinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek evlerinden vergi alınmıyor. Birden çok hissesi olanlar ya da emekli olmasına karşın çalışıp maaş alanlar da yararlanamıyor. Engelli, gazi ve dul yetimlerin diğer geliri olup olmadığına ise bakılmıyor. Engelli emekli çalışsa da vergi ödemiyor.AYNI EV İKİ KİŞİNİN ÜZERİNDEYSE NE YAPILACAK? 200 metrekarelik evde emeklinin ya da diğer hak sahiplerinin hissesi varsa, hisse oranları kadar vergiden muaf tutuluyorlar.YURT DIŞINDAN EMEKLİ OLANLAR DA HAK SAHİBİ OLABİLİYOR MU? Vergi istisnasından yalnızca Türkiye'deki sosyal emniyet kurumlarından emekli olanlar faydalanabiliyor. Dolayısıyla vatan dışından emekli olanlar emlak vergisi ödemek zorunda.VERGİ İSTİSNASINDAN FAYDALANMAK İÇİN İLGİLİ KONUTTA OTURMA ŞARTI VAR MI? Hayır. Bu evde oturmanız ya da kiraya vermiş olmanız hakkınızı kaybettirmiyor. Bu evde oturmayıp diğer yerde kirada oturuyorsanız da emlak vergisi ödemiyorsunuz. Fakat kira gelir vergisi alınıyor. Bankalarındaki paralarından ötürü kazanç elde eden emekliler de muafiyetten yararlanabiliyor. Eşinden ötürü aylığı alan emekliler de bu gelirleri bulunduğu halda emlak vergisi ödemiyor.MÜRACAAT ETMEK GEREKİYOR MU? Hak sahiplerinin meskenin bağlı bulunduğu belediyeye dilekçeyle başvuru etmeleri gerekiyor. Bildirimde bulunmazsanız size vergi çıkacaktır.YANLIŞLIKLA ÖDENEN VERGİLER GERİ ALINABİLİR Mİ? Evet, 5 senelik geriye doğru vakit aşımı vakitı içerisinde ödediğiniz çok vergileri geri alabilirsiniz. Bunun amacıyla o dönemlerde de şartları taşıdığınızı gösterir belgelerle belediyeye başvuru etmelisiniz..kaynak:kamusonhaber.com.tr
