1 OCAK'TA YÜRÜRLÜĞE GİRECEK Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, Ticaret Bakanlığının, vergi ödemeyen ve yasadığı fazlası suçun işlendiği günlük kiralık evlerle alakalı düzenlemesi 1 Ocak Ayı'ta yürürlüğe giriyor. Buna göre; evini günlük kiralamak isteyenlere ruhsat mecburiluğu getirilirken kurallara uymayanlara 1 milyon liraya yakın ceza uygulanacak. BİR KİŞİNİN BİLE İTİRAZ ETMESİ YETER Komşuların hepsinden muvafakatname alınması da mecburi kılınırken, bir apartman sakinin bile itirazı durumunda günlük kiralama yapılamayacak. Bakanlığın sıkı denetimlerinin ardındannda emlak sektörü temsilcileri ceza yemek istemeyen kaçak evlerin ilandan kaldırıldığını ifade ediyor. Düzenlemenin devreye girmesi ile meşru olarak bu işe devam eden günlük kiralık ev adedinin 7-8 binlere kadar gerileceği belirtiliyor. KİRA FİYATLARINI DÜŞÜRECEK Emlakçılık işiyle uğraşan Murat Öz, fazlası günlük kiralık evin uzun devreye döndüğünü ifade ederek "Devlet çok büyük yaptırımlar uygulayacak. Bu amaçla kaçak olarak işletilen daireler uzun kiralamalara döndü. Ev sahipleri bu riski göze alabilmek istemiyor. Kısa kiralık evlerde 100 gün koşulu var. Bu amaçla otel gibi çalışan evler ya vergisini ödeyerek bu işe devam edecek ya da uzun devre kiralamaya dönecek" dedi. Sisteme uzun vadeli kiralık evlerin girmesiyle kira fiyatlarının da düşebileceğini dile getiren Öz "Uzun yıllardır bu işten iyi para kazananlar oldu. Yüzde 25 zam sınırına da takılmak istemeyen evini günlük kiraya veriyordu. Şimdi bu kaçak evler uzun devreye dönünce kiralık ev gereksinimi da karşılanmış olacak" diye konuştu. Turizm ruhsatıyla günlük ev kiralaması yapan Hatice Özdamar ise, her sektörden insanın bu işe yatırım yaptığını söyleyerek şunları kaydetti: Son 5 senedir yatırım amacıyla ev alanlar günlük kiralama işine girdi. Hatta kiralık oturduğu evini kiralayanlar bile oldu. Devletin bu işe el atması her yönden olumlu. En azından eve giren çıkan belli olacak. İşletmeler yaşanan yasa dışı olaylardan mesul olacak. Kayıt dışı gelirin önüne geçilecek. Hala pazarda yüzde 40 seviyesinde kaçak günlük kiralık ev olduğunu dile getiren Özdamar "Yavaş yavaş azalıyor. Fakat yılbaşını bekleyenler var. Yasa yürürlüğe girse bile yılbaşı evveli ve ardından 1 haftalık zamanı kaçırmak istemiyor. Şubat ayı gibi pazar normale döner" dedi. Öte yandan belediye ve valiliklere ruhsat başvuruları da artmış durumda. Bugün ilanda olan günlük kiralık evlerin yüzde 65'i İstanbul ve etrafında yer alıyor..kaynak:kamusonhaber.com.tr
