Ev sahipleri için kira gelir vergisi beyannamesinin verilmesi ve tahakkuk edecek verginin ilk taksitinin ödenmesi amacıyla kritik proses başladı. Bu vakit amacıylade işlemlerini yapmayan ev sahiplerine ceza verilecek. Türkiye’de yapılan vergilendirme sistemi ile kira geliri elde eden ev sahipleri bunun vergisini belirli koşullarda ödemekle mükellefler. Kira fiyatlarında aşırı artışların bulunduğu 2022 senesinde elde edilen kira gelirleri amacıyla ev sahipleri gelir vergisi ödemesi yapacaklar. Kiracılardan yüksek kira almak amacıyla her yolu tecrübe edinin ev sahipleri bu kazançlarının vergilendirilmesi amacıyla birtakım işlemleri gerçekleştirmek zorundalar. Bu işlemler yapılmazsa ev sahipleri para cezası ile karşılaşabilecekler. 9.500 TL İSTİSNA TUTAR UYGULAMASI YAPILACAK! Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı doğrulusunda kira gelirleri amacıyla her sene istisnai tutar açıklanıyor. Bu istisnai tutar kadar kira gelirinden vergi tahsilatı yapılmıyor. 2022 senesinde yapılan istisnai tutar 9.500 TL olarak belirlenmişti. 2022 senesinde 9.500 TL’den çok kira geliri olmayan ev sahiplerinin ne beyanname vermelerine ne de kira gelir vergisi ödemelerine lüzum olmayacak. Kira gelir vergisi istisnası toplam kira gelirine uygulanıyor. 3 evi olan ve bu evlerden kira geliri olan ev sahipleri toplam kira gelirinin 9.500 TL’lik alanı amacıyla vergi ödemesi yapmayacaklar. KİRA GELİR VERGİSİ ÖDEMESİ NE ZAMAN VE NASIL YAPILACAK? 2022 senesinde elde edilen kira gelirinden tahakkuk ettirilecek olan vergi tutarı iki eşit taksit durumunda ödenebilecek. Ev sahipleri ilk taksit ödemesini 31 Mart 2023’e kadar gerçekleştirmek zorundalar. Bu ilk taksit amacıylade damga vergisi tutarı da yer alıyor. İkinci taksit amacıyla ise ödeme 31 Temmuz 2023tarihine kadar yapılacak. Ev sahipleri bu ödemeyi İnteraktif Vergi Dairesi ve GİB mobil uygulamasından, anlaşmalı bankalar üzerinden ödeyebilecekler. ÖDENMEZSE CEZASI NE KADAR? Ev sahipleri kira gelir vergisi beyannamesi vermez ya da beyanname verdikten sonra tahakkuk eden vergiyi ödemezlerse para cezası ile karşılaşıyorlar. Bu para cezası da elde edilen kira gelirinin yüzde 5’ine karşılık geliyor. Bu cezayı ödememek amacıyla ev sahiplerinin bu ayın sonuna kadar kira gelir vergisi ödemesi yapmaları lüzumiyor.
