Araç sahipleri Ocak ve temmuz aylarında MTV öderken, konut ve iş yeri sahipleri mayıs ve kasım aylarında Emlak Vergisi'ni ödemekle yükümlü. Son düzenlemeyle vasıta sahiplerine ek MTV getirildi ve bu ödemeler eylül-kasım aylarında yapılması gerekiyor. Eylüldeki ek MTV taksidini ödeyenler, Kasım ayında ödeme yaparak ek borçlarını kapatmış olacak.Otomobil, arazi taşıtları, motosikletler, minibüsler, panelvanlar, motorlu karavanlar, otobüsler, kamyonetler, kamyonlar, çekiciler, uçaklar ve helikopterler sahipleri, ek MTV ödemelerini 30 Kasım 2023 tarihine kadar yapmak zorunda. ÖDEMELER NASIL YAPILACAK? MTV ödemeleri amacıyla 'Hızlı Ödeme' opsiyonuyla plaka ya da TC Kimlik Numarası ile 'Tescil Tarihi' ya da 'Sahiplik Belge Tarihi' bilgilerini girerek İnteraktif Vergi Dairesi ve Dijital Ödeme Noktaları'ndan görüntüleyebilir ve ödeyebilirsiniz. EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİ Türkiye'deki taşınmaz sahiplerinin her sene mayıs ve kasım aylarında ödemekle yükümlü bulunduğu Emlak Vergisi, belediyeler doğrulusunda tahsil ediliyor. Emlak Vergisi'nde son ödeme tarihi 30 Kasım 2023 olarak belirlendi.Uzmanlar, son dönemde emeklilikte yaşa takılanlar (EYT) dahil olmak üzere 1.6 milyon vatandaşın muafiyet durumlarını incelemeleri gerekliliğini belirtiyor. GEÇİKME ZAMMI YÜZDE 2,5 Gayrimenkul Eksperi Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Emlak vergileri, gayrimenkulün kayıtlı bulunduğu alakalı belediyeye ödenmektedir. Hem de çoğu belediye internet üzerinden ödeme alabiliyor. Emlak vergisinin saatinde ödenmemesi durumunda, geciken her ay amacıyla yüzde 2,5 gecikme zammı uygulanmaktadır” diyor. EYT'DEN EMEKLİ OLANLARA MUAFİYET Özellikle son dönemde EYT ile emekli olan 1.6 milyon vatandaşın muafiyet durumlarını incelemeleri gerekliliğini altını çizen Özelmacıklı, “Türkiye’de brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olan ya da tek meskenin intifa hakkına sahip olan emekliler amacıyla emlak vergisi muafiyeti bulunuyor. Bu hüküm, tek meskene hisse ile sahip olmaları durumunda hisselerine ait kısım amacıyla de geçerli” diyor. EMLAK VERGİSİ BİLDİRİMİ Vergi değerini etkileyen sebepler meydana çıktığında emlak vergisi bildiriminde bulunmanın önemine değinen Özelmacıklı, “Yeni oluşturulan binalar amacıyla, inşaatın tamamlandığı ya da kısmen kullanılmaya başlandığı her bütçe senesi içerisinde alakalı belediyeye verilir. Hem de, vergi değerini etkileyen sebepler meydana çıktığında, bu farklılıkların meydana geldiği bütçe senesi içerisinde de bildirim yapılması gerekmektedir. Hem de taşınmaz maliklerinde farklılık bulunduğunda da bildirim yapılması gerekmektedir” diyor. YENİ DEĞERLEME ORANI YÜZDE 58,46 Emlak vergisi ve etraf temizlik vergisi amacıyla 2024 senesinde uygulanacak tekrar değerleme oranının yüzde 58,46 olarak belirlendiğini ifade eden Özelmacıklı, “2024 senesine ait emlak vergisine temel değerler, tekrar değerleme oranının yarısı olan yüzde 29,23 oranında artırılacak” dedi.
