Hayat pahalılığı ve enflasyon artışı kira fiyatlarına büyük oranda zam yapılmasına sebep oldu.Kira fiyatlarındaki fahiş artış sebebiyle ev sahipleri düşük kirada oturan kiracıları çıkartıp, dairesini yüksek fiyata vermek istiyor.İşte bu sebepten dolayı birtakım kiracılar, anlaşmazlık yaşadığı ev sahibiyle tartışmaya başlıyor ve bu hal davaya kadar gidiyorPeki bu anlaşmazlıkta kiracı ile ev sahibinin hukuki hakları neler? İşte bütün detayları ile yazımızda…EV SAHİBİ KİRACIYI ÇIKARTABİLİR Mİ? Kiralanan taşınmazda en az 1+10 yıldir ikamet eden kiracıya karşı tahliye davası açılabilir. Kiralayan bireyin ve bakmakla yükümlü bulunduğu yakınlarının gereksinimleri namacıylaiyle taşınmazın tahliye yolu açılabilir. Kiralanan taşınmazda yapılacak tadilat sebebiyle tahliye edilebilir. Kiracıdan alıncak tahliye taahhütnamesi ile evden çıkabilir. Kiracı kirayı ödemezse aynı kira senesi içerisinde iki haklı ihtar gönderilerek çıkartılabilecek.KİRACILAR BUNLARA DİKKAT Kiracı eve özensiz davranırsa ve komşularla iyi geçinmezse bu halde ev sahibi, kiracıyı çıkartabilir. Ev sahibi, kiracıya ihtarname çektikten 30 gün içerisinde bu problemler düzelmezse, evin boşaltılması yolu açılabilir.DÜZENLİ ÖDEME YAPANI DA ÇIKARTABİLİR MİYİZ? Düzenli kira ödeyen kiracıları, ev sahibi evden çıkartamaz.KİRA SÖZLEŞMESİ YOKSA KİRACI EVDEN ÇIKARTILIR MI? Kira sözleşmesi biterse veya yoksa kiracıyı evden çıkarmak amacıyla bir namacıyla sayılmaz. Senesi biterse kendini yeniden yeniler.EV SAHİBİ ‘BEN OTURACAĞIM’ DİYEREK KİRACIYI ÇIKARTABİLİR Mİ? Ev sahibinin gereksinimi bulunduğu takdirde evden çıkartma hakkı bulunuyor. Ancak gereksinim sebebiyle boşalan ev 3 yıl süresince eski kiracı dışında kimseye kiralık olarak verilemez.kaynak:yeniçaggazetesi.com
