Suriye'deki savaşın sona ermesinin ardından, Suriyeli sığınmacıların Türkiye'ye olan göçü ve geri dönüş süreci ekonomi ve konut piyasasında önemli değişimlere yol açacak. "Suriyeliler ülkelerine dönecek mi?" sorusunun gündeme gelmesiyle, bazı Suriyeliler, geri dönüş hazırlıklarına başladıklarını belirtiyor. Bu gelişme, konut piyasasında ciddi etkiler yaratması beklenen bir dönemin habercisi. Uzmanlar, yaklaşık 50 bin konutun boşalacağını öngörüyor ve kiraların, örneğin 20 bin TL'den 13 bin TL'ye kadar düşebileceği ifade ediliyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, geri dönüşün en çok etkileyeceği bölgeleri açıklayarak, Esenyurt, Fatih ve Zeytinburnu gibi ilçelerde kira fiyatlarında düşüşler görülebileceğini belirtti. Konut Piyasasında Boşalmalar ve Kira Düşüşleri Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Üyesi Yusuf Yılmaz, Suriyelilerin geri dönmesiyle 50 bin civarında konutun boşalacağını ve kiraların ortalama yüzde 40 oranında düşeceğini vurguladı. Özellikle Esenyurt’ta kiralarda bir hareketlenme olduğu, ancak Zeytinburnu ve Fatih gibi bölgelerde henüz büyük bir değişiklik yaşanmadığı ifade ediliyor. Yılmaz, Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı bölgelerde kiraların 20 bin TL’den 13 bin TL’ye kadar gerileyebileceğini aktardı. Geri Dönüşle Birlikte Kiralık Ev Sayısında Artış ATV Haber'e konuşan Nizamettin Aşa, Suriyelilerin dönüşüyle birlikte İstanbul'da kiralık ev sayısının arttığını ve bunun da kiralarda bir düşüşe neden olacağını belirtti. Fatih, Bağcılar, Esenyurt ve Gaziosmanpaşa gibi ilçelerde yüksek kira bedellerinin ödenmeyeceği için arzın artacağını ve kiraların düşeceğini öngördü. Aşa, aynı evde birden fazla kişinin kalması sonucu kiraların arttığını ancak şimdi, artan arzla birlikte fiyatların normale dönmesinin beklendiğini ifade etti. Suriyelilerin Dönüşü ve Ekonomik Etkiler Uzmanlar, emlak ve otomobil piyasasının da bu gelişmeden etkileneceğini ve en geç bir yıl içinde normal dengesine kavuşacağını tahmin ediyor. Emlakçılar, Suriyeli kiracılardan boşalan evlerin Türk kiracılara kiralanacağına dikkat çekiyor ve bununla birlikte İstanbul'un farklı bölgelerinde kira fiyatlarında önemli bir dengeleme yaşanacağı öngörülüyor..kaynak:kamusonhaber.com.tr
