Kira ödemelerini banka ya da PTT yerine elden yapanlara, her bir tespit için kira bedelinin yüzde 10’u kadar ceza uygulanacak. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kira ödemelerinde belgelenme zorunluluğunu içeren yeni bir tebliğ taslağını internet sitesinde görüşe sundu. Taslağa göre, hem gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinin hem de mükellefiyeti bulunmayan kişilerin iş yeri ve konut kiralamalarındaki ödemelerinin bankalar veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getiriliyor. Bu zorunluluk, haftalık, günlük ya da kısa süreli konut kiralamalarını da kapsayacak. Düzenleme, kira ödemelerini kayıt altına alarak vergi denetimini kolaylaştırmayı hedefliyor. Mevcut uygulamada, iş yeri kira ödemeleri için tutar sınırı olmaksızın; konut kira ödemelerinde ise sadece 500 Türk Lirası’nı aşan ödemelerin banka ya da PTT üzerinden yapılması gerekiyordu. Yeni taslağa göre, konut kiralarında bu sınır kaldırılıyor ve tüm ödemelerin banka ya da PTT aracılığıyla yapılması öngörülüyor. Kiracılara Ceza Uygulaması Yeni düzenlemeye göre, kira ödemelerini banka veya PTT yerine elden yapanlara, her bir tespit için kira bedelinin yüzde 10’u kadar özel usulsüzlük cezası uygulanacak ve bu ceza en az 5.000 TL olacak. Önceki uygulamada bu oran yüzde 5 ve asgari ceza 3.000 TL idi. Cezalar böylece artırılarak daha caydırıcı hale getirildi. Ayrıca, kiracı ödemeyi elden yaptığını Gelir İdaresi'ne 5 iş günü içinde bildirirse, ceza uygulanmayacak. Bir yıl içinde uygulanabilecek özel usulsüzlük cezasının üst sınırı da 8.7 milyon TL’den 20 milyon TL’ye çıkarılıyor. Bu düzenleme, kira ödemelerinde kayıt dışılığı önlemeyi ve vergi denetimini artırmayı amaçlıyor. Kayıt Dışılıkla Mücadelede Önemli Bir Adım Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın kira ödemelerine yönelik yeni düzenlemesinin kiracılar için olumlu olacağını belirtti. Akçam, banka veya PTT aracılığıyla yapılan ödemelerin mal sahiplerinin kira gelir vergilerini ödemesini kolaylaştıracağını ve kira artışlarının kontrol edilmesini sağlayacağını ifade etti. Ayrıca, düzenlemenin yakında devreye girecek e-kontrat sistemi ile entegre çalışarak kira gelirlerinin daha etkin şekilde tespit edilmesini sağlayacağını vurguladı. Akçam, kayıt dışılığın önlenmesinin amaçlandığını ve cezaların kiracıları da kapsamasının sahte kontratların önüne geçilmesine yardımcı olacağını belirterek düzenlemeyi desteklediklerini söyledi..kaynak:yenicaggazetesi.com.tr
