Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, tapu harcı ve emlak vergisi konusu ile alakalı artışların yaşanacağını vurguladı. 2024 senesinın başlamasıyla birlikte tapu ve emlak vergisinde yeni bir devre adeta başladı. 2022 senesinde bütün gayrimenkul türlerinde 3 milyon 434 bin gayrimenkul satışının gerçekleştiğini, ancak 2023 senesinde bu rakamın aşağı yukarı yüzde 14 azalışla 2 milyon 949 bin satışa düştüğünü bildiren Özelmacıklı, tapu harcı gelirinin ise hedeflenenin üstüne yükselerek 60 milyar 59 milyon oranına ulaştığını söyledi. MASRAFLAR ARTACAK 2023 senesi amacıyla tekrar değerleme oranının yüzde 58,46 olarak belirlendiğini bildiren Özelmacıklı, bu durumun tapu harcı ve emlak vergisi masraflarına yansıyacağını söyledi. Özelmacıklı, İstanbul'da yalnızca bir satış prosedürinden alınan döner sermaye ücretinin 1297,5 TL'den 2 bin 55 TL'ye çıktığını altını çizerek, 2024 senesinde ise tapu masraflarının artacağını vurguladı. ARTIK 4 KATI ÜCRET ALINACAK Ayrıca, emlak vergilerinin 2024 senesinde yüzde 29,23 oranında artırılarak hesaplanacağını ilgi çeken Özelmacıklı, bu iki farklılık sebebiyle tapu prosedürlerinin masraflarının arttığını söyledi. Döner sermaye bedellerinin illere ve yöresel katsayılarının prosedür çeşitlerine göre farklılık gösterdiğini dile getiren Özelmacıklı, birtakım işletmeler 2 kat birtakım işletmelerde 4 kat alınan ücretlere ilgi çekti. 2023 senesinde döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilip ancak prosedürlerle alakalı olarak 31 Ocak Ayı 2024 tarihine kadar müracaat yapılması durumunda hizmet bedeli farkı tahsil edilmeden prosedürlerin sonuçlandırılacağını söyledi..kaynak:yenicaggazetesi.com.tr
