Temmuz 2024'te sona erecek olan konut kira zamlarında yüzde 25'lik tavan programı, milyonlarca ev sahibi ve kiracı arasında merak konusu. Konut kira fiyatları, son 12 aylık TÜFE bilgilerine göre belirleniyor fakat sınırlamanın kaldırılması halinde ağustos ayındaki yenilemelerde kira zamlarının yüzde 70'e kadar çıkabileceği öngörülüyor. İktidarın 'enflasyonla mücadele' kapsamında 2022 Haziran'ından itibaren konut kiralarına yüzde 25'lik tavan programı getirildi. Temmuz 2023'te sona eren bu uygulama, bir sene daha uzatıldı. Fakat şimdi, tavanın kaldırılması ya da yeni bir sınırlamanın gelmemesi halinde, kira zamları önceki dönemde bulunduğu gibi 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanacak. Son olarak mart ayı enflasyon bilgilerine göre; 12 aylık ortalama yüzde 55,91 olarak belirlendi. Yani, şayet yüzde 25'lik tavan programı olmasaydı, ev sahipleri mart ayında en çok yüzde 55,91 zam yapabilecekti. Peki, temmuz ayında 12 aylık enflasyon ortalaması ne olacak? TCMB Pazar Katılımcıları Anketi'ne göre, sene sonucunda enflasyonun yüzde 44 seviyesine gelmesi bekleniyor. Bu beklentinin gerçekleşmesi amacıyla senenin geri kalanında ortalama aylık enflasyonun aşağı yukarı yüzde 2,5 olması gerekiyor. Bu koşullar sağlandığında, önümüzdeki aylarda 12 aylık ortalama (aylık tavan kira zam seviyesi) şu şekilde gelişebilir: Verilere göre, temmuzda kontratını yenileyecek olanların tavan zam seviyesi yüzde 64,6 seviyesinde olurken, ağustos ayındaki yenilemelerde bu miktar yüzde 70,9'a çıkacak. Sonraki aylarda ise seviyesin düşmesi bekleniyor, bunun nedeni ise baz etkileri olacak. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, katıldığı bir TV programında, yüzde 25 kira artışı sınırıyla alakalı, "Temmuz’da sona eriyor. Maliye Bakanımızın enflasyon amacıyla alakalı açıklamalarına baktığımız vakit bu tür bir hale gereksinim kalmayacak gibi görünüyor" şeklinde açıklamalarda bulundu..kaynak:kamusonhaber.com.tr
