SAYILI GÜNLER KALDI

Emlak vergisinin ikinci taksidi için ödeme dönemi 1 Kasım’da başlamıştı ve 30 Kasım’a kadar devam ediyor. Ev, arsa ve iş yeri sahipleri için son ödeme tarihi yaklaşırken, beyanname vermeyen mülk sahiplerine usulsüzlük cezası uygulanacağı açıklandı. İşte emlak vergisiyle ilgili dikkat edilmesi gereken önemli noktalar:

BEYANNAME VERMEYENLERE CEZA UYGULANACAK

Emlak vergisi ödemeleri için son günlere girilirken, mülk sahiplerinin taşınmazlarına ilişkin beyanname vermeleri gerektiği hatırlatıldı. 2023 yılı itibarıyla yeni gayrimenkul edinmiş olanların, yıl sonuna kadar bulundukları ilçenin belediyesine bildirimde bulunması gerekiyor. Tapu tescilinden sonra 3 ay içinde beyanname verilmesi zorunlu. Beyanname verme süresi geçtikten sonra, mülk sahiplerine usulsüzlük cezası kesileceği belirtildi.

VERGİ ÖDEMELERİNE GECİKME FAİZİ EKLENİYOR

Emlak vergisi ödemelerinde gecikme yaşayan mülk sahiplerine, aylık %4.5 oranında gecikme faizi uygulanacak. Vergi, taşınmazın değerine göre hesaplanıyor ve ödeme oranları belediyeler arasında farklılık gösterebiliyor. Her dört yılda bir yapılan takdir komisyonları, vergi oranlarını belirliyor. Bu yıl, emlak vergisi oranlarında %29.23 artış yaşandığı açıklandı.

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?

Emlak Vergisi Kanunu’na göre, brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olan emekliler, gaziler, engelliler ve şehitlerin dul ve yetimleri emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ancak, birden fazla konuta sahip olanlar bu muafiyetten yararlanamıyor. Ayrıca, 2023’te emekli olanlar, bu yıl vergi ödemek zorunda, ancak muafiyet hakları 2025’ten itibaren geçerli olacak.

YENİ EV ALANLAR NE ZAMAN VERGİ ÖDEYECEK?

2023 yılı içerisinde yeni bir gayrimenkul edinmiş olanlar, bu yıl emlak vergisi ödemekle yükümlü. Ayrıca, gayrimenkulünü satan kişiler de bu yılki vergiyi ödemek zorunda. Vergi ödenmediği takdirde, mülk devri sırasında tapu işlemleri engellenebilir.

YENİ İNŞA EDİLEN BİNALARDA İNDİRİM FIRSATI

Yeni inşa edilen binalarda, mesken olarak kullanılan daireler için vergi değeri üzerinden %25 indirim uygulanıyor. Bu indirim, inşaatın tamamlandığı yılı takip eden 5 yıl boyunca geçerli.

EMLAK VERGİSİ ÖDEME YÖNTEMLERİ

Emlak vergisi ödemeleri belediyeler aracılığıyla yapılabildiği gibi, e-Devlet üzerinden de online olarak yapılabilir. Ayrıca, mülk sahipleri belediyelere ait banka hesaplarından ödeme gerçekleştirebilir. Emlak vergisinin ödemelerini aksatmamak, hem cezai işlemlerden hem de ek gecikme faizlerinden kaçınmak adına büyük önem taşıyor..kaynak:kamusonhaber.com.tr