Son dönemde artan konut fiyatlarıyla eş güdümlü tapu harçları da zirveye çıktı ve çoğu ev alım-satım prosedürü esnasında lüzumsuz harç ödemeleri yapıldığı anlaşıldı. Bu kapsamda, tapu harcı iadesi amacıyla müracaat vakitci başlatıldı. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında ev alan ve satan vatandaşlara tapu harcı muafiyeti tanınmıştı. Ancak milyonlarca bireyin bu muafiyetten habersiz olması nedeniyle çok tapu harcı ödendiği meydana çıktı. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, 25 Temmuz 2014 ve ardından ev almış bireylerin tapu harcı iadesi alabileceklerini duyurdu. İade hakkı sadece kentsel dönüşüm projeleri kapsamında edinilen konutlar amacıyla geçerli olup, müracaatların 5 sene içerisinde yapılması gerekiyor. BAŞVURU NASIL YAPILIR Başvuru noktaları olarak iade müracaat, ödemenin yapıldığı tapu dairesine gidilerek yapılabilir. Başvurular ilk 30 gün içerisinde tapu dairelerinde kabul edilir. Sürenin aşılması durumunda, müracaatlar Gelir İdaresi Başkanlığı üzerinden gerçekleştirilecektir. Başvuru amacıyla kentsel dönüşüm projesi kapsamında alınan konutun tapu verileri ve ödemenin yapıldığı belgenin olması gerekiyor. Bu düzenleme, lüzumsuz yere ödenmiş tapu harçlarının geri alınmasını sağlayarak yurttaşların mali yükünü hafifletmeyi amaçlıyor. Ayrıca, tapu harcı muafiyeti hakkından yararlanmak isteyenlerin belirti edilen vakit ve şartlara makul olarak müracaatta bulunmaları ehemmiyet arz ediyor.
