Son dönemde fahiş artışa geride bıraktığımız arsa ve konut fiyatları, dolandırıcıların yeni amacı durumuna geldi. Milyonlarca tapu sahibini yakından ilgilendiren dolandırıcılık uyarısı yapıldı. Dolandırıcılar evinizi sizden habersiz satmış olabilir. Genellikle uzun bir vakitdir üstünde prosedür yapılmayan ve 'uyuyan tapu' olarak nitelendirilen tapuların büyük risk altında bulunduğu belirtildi. Peki bunu önlemek amacıyla ne yapılabilir? İşte detaylar… E-DEVLET TAPU SMS KAYDI NASIL YAPILIR? 1. e-Devlet’e girilir. 2. Arama butonuna ‘tapu telefon’ yazılır. 3. ‘Tapu Telefon Bilgileri Beyan’ sayfası açılır. “Bu hizmeti kullanarak beyan edeceğiniz telefon bilgi kapasitesi TAKBİS’te TC Kimlik Numarası kayıtlı olan tapu kayıtlarınız ile eşleştirilecektir.” ile “Daha daha eskiden kayıtlı bir telefon numaranız bulunmamaktadır.” uyarıları görülür. Sağ üstteki ‘Telefon Numarası Kaydet’ düğmesine tıklayarak telefon numaranızı kaydedebilirsiniz. ‘Bilgilendirme metnini okudum ve onaylıyorum’ işaretlendikten sonra, ‘Doğrulama Kodu Gönder’e tıklanır. 4. Telefonunuza SMS yolu ile gelen ‘doğrulama kodu’ ekranda alakalı alana girilerek ‘onayla’ tıklanır. 5. ‘İşlem başarılı’ şeklinde ekrandaki bilgi ardından bundan sonra dolandırıcıların adınıza tapudan bilginiz dışında prosedür yapılıyorsa haberdar oluyorsunuz. Bunları yapmanız halinde; bundan sonra tapuda düzmece kimlik ve düzmece vekalet ile haberdar olmadığınız bir satış/devir müracaatı yapıldığında telefonunuza mesaj gelecektir. UYUYAN TAPU NEDİR? Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz yaptığı açıklamasında "Yapılan düzmececilik organize bir düzmececilik gibi görünüyor. Yaşlı, engelli, vatan dışında yaşam sürdüren gurbetçiler çoğunluklu olmak üzere amaç alınmış. Tapularda uzun vakit prosedür yapılmaması da düzmececiliğe yol açıyor. İki tür düzmececilik yapıldığını görüyoruz. Birincisi düzmece vekaletname düzenleniyor. Gayrimenkul hareket etmeyen bulunduğu amacıyla prosedür yapıyorlar" diyerek e-Devlet üstünden tapu SMS kaydı yapılmasını istedi. Söz hususu kayıt ardından tapu üstünde prosedür yapılmak istenmesi halinde tapu sahiplerine SMS ile bilgilendirme mesajı gönderiliyor.
