TBMM doğrulusunda alınan yeni kararlarla, milyonlarca ev sahibini ilgilendiren konut kiralama planlamaleri yaşama geçirilecek. Bu planlamalere göre, ev sahipleri konutlarını kiraya verirken 30 gün içerisinde bütün belgeleri kusursuz bir şekilde beyan etmek mecburiyetinde kalacaklar. Aksi takdirde, idari para cezaları uygulanacak. Konut kiralama izin belgesi almak, Bakanlık doğrulusunda verilebilecek ve başvurular esnasında Turistik kiralama amacıyla ideal görülen bağımsız bölümle alakalı bütün kat maliklerinin oy birliğiyle aldığı kararın ibrazı mecburi duruma gelecek. GEÇERLİ OLMAYACAK İzin belgesi alma mesulluğu kiraya verene ait olacak. Turistik kiralama faaliyetini yürütenler amacıyla belgelendirme, Seyahat Acentaları ve Seyahat Acentaları Birliği Kanunu'na göre belirlenmiş A küme seyahat acentaları aracılığı ile gerçekleştirilecek. İzin belgesi sahibi gerçek şahıs ise ölüm tarihinden itibaren 3 ay içerisinde mirasçıların başvurmaması ya da tüzel şahıs ise tüzel şahısliğin sona ermesi durumunda izin belgesi geçersiz saseneacak ancak kullanıcı hakları sözleşme zamanı sonuna kadar devamlılığı sağlanacak. Turistik kiralama izin belgesi verdiği konutlara dair Kimlik Bildirme Kanunu hükümleri geçerli saseneacak ve izin belgesi sahibi, bildirim yükümlülüğü konusu ile alakalı mesul şahıs olarak kabul saseneacak. Sözleşmeler belirti edilen vakit sonucunda sona ererken yüksek nitelikli konutlarda izin belgesi planlama şartları aranmadan izin belgesi alma olanağı verilebilecek. Bu planlamaler, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişkileri planlamaye yönelik olarak yaşama geçirilecek. 15 GÜN SÜRESİ VAR Yeni planlamaler yanında izinsiz kiralama faaliyetlerine karşı sert cezalar belirlenirken, kanuna göre, izinsiz Turistik nedenle konut kiralayanlara her bir konut amacıyla 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Bununla birlikte 15 gün içerisinde izin belgesi alınması amacıyla vakit tanınan olacak. Fakat bu vakit zarfında izin belgesi almayanlara 500 bin lira idari para cezası kesilecek ve bir kez daha 15 gün vakit verilebilecek. İzin belgesi sahibi olanlar, kendi adlarına değil de üçüncü şahıslara kiraya verdiği konutlar amacıyla her bir sözleşme başına 100 bin lira idari para cezası ödeyecekler. İzin belgesi olmayan konutların Turistik kiralama vasıtasıyla kiraya verilmesine katkıda bulunanlar da her bir konut amacıyla 100 bin lira idari para cezası ile cezalandırılacak. Aracı hizmet sağlayıcılar ise içeriği 24 saat içerisinde çıkarmamaları durumunda her bir konut amacıyla 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Bu planlamalere uymayan aracı hizmet sağlayıcılara, her bir konut amacıyla 100 bin lira idari para cezasına daha çarptırılacak. Ayrıca, izinsiz kiralama faaliyetlerine devam eden ve bir sene içerisinde aynı konutu 4 defadan çok kiralayanlara bir milyon lira idari para cezası uygulanırken, bu sıkı cezalar izinsiz konut kiralama hareketlerini önlemeye yönelik alınan tedbirlerin bir parçasını meydana getirmek hedefi taşıyor. BİLDİRİLMESİ ZORUNLU Ev sahiplerini ilgilendiren yeni planlamalere göre, konutlarını Turistik hedefli kiralayanlar, 30 gün içerisinde talep edilen verileri tam ve kusursuz bir şekilde göndermekle yükümlüler. Bu vakit içerisinde verileri eksik ya da yanıltıcı gönderenlere, 50 bin lira idari para cezası uygulanacak. Aynı şekilde, turizm payının ödenmesine dair belgeyi 30 gün içerisinde ibraz etmeyen ya da denetimde belgeyi sunmayanlara da 50 bin lira idari para cezası kesilecek. Turistik hedefli kiralanan konutların yanıltıcı şekilde tanıtılması ya da taahhüt edilen koşulların oluşturulmaması durumunda 100 bin lira idari para cezası kesilirken, sözleşmeye ideal teslim edilmeyen konutlar amacıyla 100 bin lira, ödemenin iadesinin yapılmaması durumunda ise 200 bin lira idari para cezası uygulanacak. Bakanlık doğrulusunda düzenlenen plaketin konuta asılmaması durumunda 100 bin lira idari para cezası verilebilecek ve asılması amacıyla 15 gün vakit tanınacak. Fakat bu vakit içerisinde plaket asılmazsa 500 bin lira idari para cezası kesilirken, denetimde konutun izin belgesi niteliklerini taşımadığı tespit edilirse uygulanacak idari para cezası tutarı 100 bin lira olacak..kaynak:gunboyugazetesi.com.tr
