Bu durum, kiracıların bütçesini zorlarken hukuki yönden da tartışmalara yol açıyor. Hukukçular, kira artışlarının enflasyon oranlarını baz alması gerekliliğini vurgulayarak sahip olunan programın hukuki geçerliliği konusu ile ilgili uyarılarda bulunuyor. Kiraların %25'lik zam sınırının kaldırılmasının sonrasında birtakım ev sahipleri, kira sözleşmelerini 6 aya indirerek senede iki kez zam yapmaya başladı. Bu uygulama, kiracıların mali yükünü artırırken, meşru belirsizliklere de amacıyla oluyor. Hukukçular, kira artışlarının senelik enflasyon oranını baz alması gerekliliğini vurgularken, %60'a varan zamların meşru olmadığını belirtiyor. Kiracıların bu halde nasıl hareket edeceği konusu ile ilgili belirsizlik devam ediyor. Bazı ev sahipleri, sahip olunan enflasyon oranlarını yetersiz bularak kiralara %60'a varan zamlar yapmaya başladı. Hukukçular, kira artışlarının senelik enflasyon oranını baz alması gerekliliğini vurguluyor. Uzmanlar, senelik enflasyon oranını aşan kira zamlarının meşru olmadığını belirtiyor. Kira artışlarının serbest pazar koşullarına bırakıldığı izlenimi verilse de, enflasyon oranının üstünde uygulanan zamlar hukuken geçersiz sayılıyor. Bazı ev sahipleri, kira sözleşmelerini 6 aya indirerek senede iki kez zam gerçekleştirmeyi tercih ediyor. Bu uygulama, kiracılar amacıyla büyük bir belirsizlik ve ek mali yük oluşturuyor. Hukuki yönden, kısa süreli sözleşmelerle senede iki kez zam yapılması meşru olmayabilir. Kiracıların bu hususta bilinçlenmesi ve haklarını savunması büyük ehemmiyet taşıyor. Kiracılar amacıyla mali yükü artıran ve hukuki yönden tartışmalı olan bu uygulama, kiracıların daha şuurlu olmasını gerektiriyor. Ev sahiplerinin bu tür zam uygulamalarına karşı meşru yollara başvurmak, kiracıların haklarını güvenliğini sağlamak adına mühim bir ismim olabilir..kaynak:gunboyugazetesi.com.tr
